01/11/2024
金管局公布今年至第3季末負資產住宅按揭貸款的最新數字,宗數涉40713宗,較第2季末30288宗增加約34%,創2003年12月後新高。個案主要是按揭保險計劃的貸款,成數一般較高,對申請人的還款能力有嚴謹要求,包括以50%為上限的供款與入息比率。超過八成樓價的按揭保險,申請人必須為首次置業及固定受薪人士。該局指銀行業住宅按揭貸款的資產質素維持良好。2024年9月底,整體按揭貸款拖欠比率為0.11%,負資產個案的拖欠比率為0.13%,維持低水平,反映大部份按揭貸款的借款人都能如期還款,銀行按揭業務風險可控。