02/1/2025
中原地產表示2024年10大屋苑錄得2132宗成交，按年回升11.6%；樓價方面，除了沙田第一城錄得升幅外，其餘9個屋苑跌幅介乎1.6%至13.5%。預計2025年減息周期將會持續，供樓負擔減輕。美聯地產表示港元貸存比率由22年10月，即加息周期時90.8%，下降至2024年10月77.5%，比率創逾7年新低。貸存比率持續下降是貸款跌及存款增的結果，在資金無出路之下，銀行冀減息能提升客戶的貸款意欲，同時也可降低存款成本。若情況持續，銀行有更大可能加速減息，變相利好本港樓市。
