02/10/2024

美國聯儲局下調聯邦基金利率0.5厘,至介乎4.75厘至5厘,是自2020年3月四年半以來首次減息,正式開展減息周期序幕,具指標性的滙豐銀行宣布下調最優惠利率(P)0.25厘至5.625厘。中原按揭王美鳳指近日趁低吸納的買家已開始增加,發展商亦陸續表態短期內加快推售新盤步伐,銀行亦提早啟動減息周期,供樓利息下降及供樓負擔減輕,加上銀行樓按取態已具積極性,按揭優惠增加、審批時間縮短,多個利好因素在市場增加料可增加買家入市信心;而在租金續升、供樓利息趨降的形勢下,轉租為買的人將會增多,帶動樓市回暖向好。

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